Die Aufstellung einer Sanierungssatzung bietet einige Vorteile. Auch private Gebäudeeigentümer können profitieren!

So können Immobilieneigentümer in Sanierungsgebieten bei umfassenden Modernisierungsmaßnahmen an ihrem Gebäude von der erhöhten steuerlichen Begünstigung profitieren. Dabei können Modernisierungskosten in  kurzer Zeit vollständig von der Einkommenssteuer abgesetzt werden. Erhöht absetzbar sind beispielsweise Arbeitsleistungen (ausgeführt durch ein beauftragtes Fachunternehmen) oder Materialkosten.

Jedoch ist nicht alles absetzbar: Neubau, Grundstückserwerb oder Luxusmodernisierungen sind grundsätzlich nicht begünstigungsfähig.